2024年1月1日に発生した能登半島地震にて古民家のみならず、多くの住宅が甚大な被害を受けました。
被災家屋の解体・撤去が進まれる一方で、自然と調和した景観を形成する能登の古民家が失われることへの懸念も高まっています。
長期的な視点で活用を目指す事業者との連携が重要であり、利用可能な空き家の活用の糸口を生み出すことが必要です。
石川県では、被災した古⺠家の所有者に対し、修繕して住み続ける選択肢や、建物を活用したい事業者等への売却・貸出といった「解体以外の選択肢」の可能性について検討していただくため、能登復興建築人会議および全国古⺠家再生協会による⺠間コンソーシアムが実施する、被災古⺠家の保存・活用に向けた調査・相談活動への支援を行っています。
調査を終えた古⺠家については、売却・貸出などを希望する所有者と、活用を希望する事業者等とのマッチングを進めていく必要があります。特に、可能な限り能登の街並みを尊重し、中⻑期的な視点での活用を目指す事業者との連携が重要です。(建設業者が短期間だけ使用し、終了後に更地にしてしまうような事例は、望ましいものではありません)
また、公費による解体支援との兼ね合いもあるため、迅速なマッチングの実施が求められます。
(物件の活用方法については、あくまで所有者の意思を第一に尊重する必要があることは言うまでもありません)
このような背景を踏まえ、昨年度福井県で開催された「福井県古⺠家リノベーションコンテスト」のノウハウを活用し、このたび「能登空き家古⺠家リノベーションコンテスト」を実施する運びとなりました。
利用可能な空き家の活用こそが、能登の真の復興において不可欠であると私たちは考えています。特に古⺠家の取引においては、建物の見えない部分に瑕疵があることでトラブルが発生したり、建物が適正に評価されずに、質の高い古⺠家であっても解体されてしまう事例が少なくありません。
「どこに改修工事を依頼すればよいのか」「費用はどのくらいかかるのか」などの不安を解消することを目的に、このリノベーションコンテストでは、購入希望者が改修プランや費用感を把握しやすくすることで、今後の活用や生活のイメージを具体化できるよう支援していきます。
